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(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
1、砌墙之前，是需要确定好墙体的尺寸大小，这样可以更好的进行放线，确保不会出现问题。同时还需要尽量控制墙体的倾斜度是在2%之内，防止意外的产生。
2、用砖头砌墙，需要知道的一个问题，就是砖头在使用之前，必要要浸泡一段时间，这样才能让砖头达到饱和，在砌墙时就不会再洗手水泥内的水了，从而让水泥更好的固化。
3、砌墙怕的就是后期会出现裂缝，影响正常的使用。因而可在砌好的墙壁上面再挂上一层网，同时在墙体的两面都做抹灰工程，这样可以更好的保护墙体。
4、当墙在砌好之后，必须要做好相应的保护工序，尽可能的让墙体保持有足够的干燥。而且在施工好后的半个月内，尽量不要进行刮白工序，避免不必要的损伤。
建筑为什么要进行加固?建筑如同物件，使用久了自然会出现各种病害。在建筑加固中，你会发现需要加固的建筑都是存在一些问题的，经过加固来增加使用的期限，又能增加建筑的性。随着现有建筑的老化和土地资源的日趋紧张，对建筑进行加固是大势所趋，越来越多的建筑需要进行加固。
现在为什么都会对建筑进行加固呢？建筑加固为什么这么重要？当建筑物因功能或年龄变化需要满足新用途时，需要对原有建筑物进行改造。在建筑改造过程中，必须对建筑物的结构构件进行加固。现在许多容易发生灾害的地区，对于这些地区的房屋，有关部门都要求它们必须进行加固的，这些地区灾害相对比较多一些，容易造成的灾害也会大很多，对房屋加固就是避免发生灾害时造成大量的人员方面的伤亡。
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